Я бы написал следующее в жалобной книге:

Уважаемая администрация,

Хотелось бы выразить свою глубокую неудовлетворенность и разочарование в связи с определенными проблемами, с которыми я столкнулся во время моего пребывания здесь. Я надеялся на приятный и комфортный опыт, но, к сожалению, это не случилось.

Во-первых, хотелось бы отметить недостаточное качество обслуживания. Персонал не проявлял должного внимания и вежливости, что создавало неприятную атмосферу. Было ощущение, что мои проблемы и запросы не были приняты во внимание.

Кроме того, я обнаружил некоторые проблемы с чистотой и поддержанием порядка в помещениях. Номер был неаккуратно убран, а общественные зоны выглядели запущенными и неухоженными. Это вызывало недовольство и ощущение неприятности.

Также, я хотел бы упомянуть о проблемах с техническим оборудованием. В моем номере были некоторые неисправности, которые не были устранены вовремя. Это создавало неудобства и мешало моему комфортному пребыванию.

Я понимаю, что никто не застрахован от непредвиденных ситуаций, но я ожидал более ответственного и профессионального отношения со стороны персонала. Я надеюсь, что мои замечания будут приняты во внимание и будут предприняты меры для улучшения ситуации.

С уважением, [Ваше имя]